31 Rue Gambetta, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Gambetta, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 166 mètres
Ventes au 31 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 31 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -33.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
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