11 Rue Neuve, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 775 € à 1 431 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Neuve, 72370 Le Breil-sur-Mérize, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°10 et de 5.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 11 Rue Neuve, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0614 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tisserands à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Merize à 206 mètres

Ventes au 11 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 11 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2020

80 000 €(1 311 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

11 Rue Neuve, 72370 Le Breil-sur-Mérize

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Neuve(1 116€)

9 Rue Neuve(1 141€)

8 Rue Neuve(1 143€)

7 Rue Neuve(1 224€)

6 Rue Neuve(1 279€)

5 Rue Neuve(1 214€)

4 Rue Neuve(1 130€)

3 Rue Neuve(1 164€)

Prix du 11 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 11 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 11 Rue Neuve se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Neuve par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe

À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Neuve se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -25.11 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.