4 Rue Neuve, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°6 et de 3.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue Neuve, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -22.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
