12 Grande Rue, 72150 Le Grand-Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 17.62 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Grande Rue, 72150 Le Grand-Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Grand-Lucé.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Chevallier à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lucioles à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 12 Grande Rue se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Le Grand-Lucé et à Sarthe
À Le Grand-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lucé et -29.51 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lucé a baissé de 21.43 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
