4 Impasse Belleville, 72150 Le Grand-Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Belleville, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Belleville, 72150 Le Grand-Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Grand-Lucé.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0580 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Chevallier à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lucioles à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Belleville dans son marché local
Prix du 4 Impasse Belleville par rapport à la voie
Sur Impasse Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 4 Impasse Belleville se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Belleville par rapport à Le Grand-Lucé et à Sarthe
À Le Grand-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Belleville se situe 36.87 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Lucé et -6.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lucé a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 4 Impasse Belleville à Le Grand-Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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