3 Impasse du Centre, 72150 Le Grand-Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Centre, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Centre, 72150 Le Grand-Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Grand-Lucé.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Chevallier à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lucioles à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Centre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Centre dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Centre par rapport à la voie
Sur Impasse du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 3 Impasse du Centre se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Centre par rapport à Le Grand-Lucé et à Sarthe
À Le Grand-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Centre se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lucé et -41.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lucé a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 3 Impasse du Centre à Le Grand-Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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