12 Rue Saint Vincent, 72150 Le Grand-Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 910 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Saint Vincent, 72150 Le Grand-Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Grand-Lucé.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Chevallier à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 818 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lucioles à 722 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Vincent
Les 2 ventes au 12 Rue Saint Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Vincent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 12 Rue Saint Vincent se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Vincent par rapport à Le Grand-Lucé et à Sarthe
À Le Grand-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Vincent se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lucé et -36.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lucé a baissé de 21.43 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
