2 Rue Saint Vincent, 72150 Le Grand-Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 863 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
À propos du 2 Rue Saint Vincent, 72150 Le Grand-Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Le Grand-Lucé.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Chevallier à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 731 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lucioles à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Vincent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 2 Rue Saint Vincent se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à Le Grand-Lucé et à Sarthe
À Le Grand-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Vincent se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lucé et -39.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lucé a baissé de 21.43 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
