22 Rue Saint Vincent, 72150 Le Grand-Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue Saint Vincent, 72150 Le Grand-Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Grand-Lucé.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Chevallier à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 929 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Lucioles à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 22 Rue Saint Vincent se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Vincent par rapport à Le Grand-Lucé et à Sarthe
À Le Grand-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Vincent se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lucé et -33.92 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lucé a baissé de 21.43 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
