2 Lieu Dit Bel-Air, 72140 Le Grez

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 322 €

de 947 € à 1 883 €

Indice de confiance

3/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Lieu Dit Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², identique à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Lieu Dit Bel-Air, 72140 Le Grez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Le Grez.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Lieu Dit Bel-Air dans son marché local

Prix du 2 Lieu Dit Bel-Air par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Lieu Dit Bel-Air se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu Dit Bel-Air par rapport à Le Grez et à Sarthe

À Le Grez, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Bel-Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Grez et -21.96 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grez a augmenté de 43.22 % sur 1 an et augmenté de 167.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 923 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 2 Lieu Dit Bel-Air à Le Grez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.