12 Chemin des Mardelles, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Mardelles, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°10 et de n°4 b.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Chemin des Mardelles, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Mardelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Mardelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Mardelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Mardelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Mardelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Mardelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Mardelles dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Mardelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Mardelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 12 Chemin des Mardelles se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Mardelles par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Mardelles se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 21.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
