3 Cour des Cabarets, 72390 Le Luart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Cour des Cabarets, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Luart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour des Cabarets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Cabarets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Cabarets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour des Cabarets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Cabarets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Cabarets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Cour des Cabarets à Le Luart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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