1 Impasse de la Quellerie, 72390 Le Luart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Quellerie, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de la Quellerie, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Quellerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Quellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Quellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Quellerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Quellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Quellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Quellerie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Quellerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Quellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 1 Impasse de la Quellerie se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Quellerie par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Quellerie se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Le Luart et -11.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 1 Impasse de la Quellerie à Le Luart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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