1 Impasse des Lys, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Lys, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 b mais supérieur de 10.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse des Lys, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Lys, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Lys dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Lys par rapport à la voie
Sur Impasse des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 1 Impasse des Lys se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Lys par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Lys se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Le Luart et -16.57 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.92 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
