2 Impasse des Peupliers, 72390 Le Luart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Peupliers, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Peupliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Impasse des Peupliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Peupliers par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Peupliers se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Le Luart et -5.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 2 Impasse des Peupliers à Le Luart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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