10 Impasse des Violettes, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 10 Impasse des Violettes, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 10 Impasse des Violettes se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Violettes par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Violettes se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 39.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.92 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
