18 Impasse des Violettes, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 18 Impasse des Violettes, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 18 Impasse des Violettes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Violettes par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Violettes se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 27.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.92 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
