Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Impasse des Violettes, 72390 Le Luart, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 20.41 % à celui du n°24 et de 10.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 22 Impasse des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 22 Impasse des Violettes se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Violettes se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et -8.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
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