29 Impasse des Violettes, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 29 Impasse des Violettes, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Impasse des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 29 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 29 Impasse des Violettes se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse des Violettes par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse des Violettes se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 25.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.92 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
