5 Lieu Dit Le Vigneau, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lieu Dit Le Vigneau, affiche un prix moyen de 1 504 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Lieu Dit Le Vigneau, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lieu Dit Le Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lieu Dit Le Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lieu Dit Le Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lieu Dit Le Vigneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lieu Dit Le Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lieu Dit Le Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lieu Dit Le Vigneau dans son marché local
Prix du 5 Lieu Dit Le Vigneau par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Le Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 5 Lieu Dit Le Vigneau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lieu Dit Le Vigneau par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lieu Dit Le Vigneau se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Le Luart et 5.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
