2 Rue de la Grappe, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grappe, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Grappe, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 170 mètres
Ventes au 2 Rue de la Grappe
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Grappe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grappe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grappe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Grappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue de la Grappe se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grappe par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grappe se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 38.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
