2 Rue des Bains, 72390 Le Luart

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

829 €

de 732 € à 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bains, 72390 Le Luart, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue des Bains, 72390 Le Luart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Helen Keller à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bains

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Bains(828€)

6 Rue des Bains(998€)

8 Rue des Bains(849€)

3 Rue des Bains(801€)

8 b Rue des Bains(815€)

5 Rue des Bains(815€)

10 Rue des Bains(842€)

12 Rue des Bains(824€)

Prix du 2 Rue des Bains dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 2 Rue des Bains se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bains par rapport à Le Luart et à Sarthe

À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bains se situe 35.18 % en dessous de la moyenne de Le Luart et -48.61 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.