32 Rue des Bains, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Bains, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 32 Rue des Bains se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bains par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bains se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et -18.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
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