32 Rue des Bains, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue des Bains, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Bains, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 32 Rue des Bains se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bains par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bains se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 18.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
