39 Rue des Bains, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 1 766 €/m²0 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 39 Rue des Bains, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Bains, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 39 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 39 Rue des Bains se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Bains par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Bains se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 23.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.92 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
