8 Rue des Bains, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°8 b mais inférieur de 14.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue des Bains, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 254 mètres
Ventes au 8 Rue des Bains
Une vente a été recensée au 8 Rue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bains, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 8 Rue des Bains se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bains par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bains se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Le Luart et -20.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
