18 Rue des Marcotieres, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Marcotieres, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 18 Rue des Marcotieres, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Marcotieres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Marcotieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Marcotieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Marcotieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marcotieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marcotieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Marcotieres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Marcotieres par rapport à la voie
Sur Rue des Marcotieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 18 Rue des Marcotieres se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Marcotieres par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Marcotieres se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 19.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.92 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
