2 Rue des Marcotieres, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marcotieres, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Marcotieres, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marcotieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marcotieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marcotieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marcotieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marcotieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marcotieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marcotieres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marcotieres par rapport à la voie
Sur Rue des Marcotieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Rue des Marcotieres se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marcotieres par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marcotieres se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 27.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
