17 Rue des Vignes, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°17 b mais supérieur de 9.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 17 Rue des Vignes, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 17 Rue des Vignes se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Vignes par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Vignes se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 28.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.38 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
