17 Rue des Vignes, 72390 Le Luart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 111 € à 1 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue des Vignes, 72390 Le Luart, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°17 b et de 5.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 17 Rue des Vignes, 72390 Le Luart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Helen Keller à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 b Rue des Vignes(1 330€)

20 Rue des Vignes(1 297€)

22 Rue des Vignes(1 293€)

18 Rue des Vignes(1 270€)

17 t Rue des Vignes(1 327€)

18 b Rue des Vignes(1 270€)

15 Rue des Vignes(1 265€)

22 b Rue des Vignes(1 402€)

Prix du 17 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 17 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 17 Rue des Vignes se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Vignes par rapport à Le Luart et à Sarthe

À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Vignes se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et -15 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.