26 Rue des Vignes, 72390 Le Luart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 392 €

de 950 € à 1 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Vignes, 72390 Le Luart, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°24 et de 4.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 26 Rue des Vignes, 72390 Le Luart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Luart.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Helen Keller à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des Vignes(1 320€)

19 Rue des Vignes(1 337€)

22 b Rue des Vignes(1 402€)

22 Rue des Vignes(1 293€)

17 t Rue des Vignes(1 327€)

17 b Rue des Vignes(1 330€)

20 Rue des Vignes(1 297€)

18 b Rue des Vignes(1 270€)

Prix du 26 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 26 Rue des Vignes se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à Le Luart et à Sarthe

À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vignes se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et -13.7 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.