8 t Rue des Vignes, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 t Rue des Vignes, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 3 logements - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 100 mètres
Ventes au 8 t Rue des Vignes
Les 0 ventes au 8 t Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 t Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 8 t Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 8 t Rue des Vignes se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 t Rue des Vignes par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 t Rue des Vignes se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Le Luart et -40.86 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
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