1 Rue du Midi, 72390 Le Luart

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 333 €

de 1 091 € à 1 758 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Midi, 72390 Le Luart, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°3 et de 4.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Rue du Midi, 72390 Le Luart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Helen Keller à 95 mètres

Ventes au 1 Rue du Midi

Une vente a été recensée au 1 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

120 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

1 Rue du Midi, 72390 Le Luart

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Midi(1 433€)

5 Rue du Midi(1 398€)

2 Rue du Midi(1 263€)

7 Rue du Midi(1 393€)

2 b Rue du Midi(1 259€)

15 Rue des Vignes(1 265€)

17 Rue des Vignes(1 371€)

17 b Rue des Vignes(1 330€)

Prix du 1 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 1 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 1 Rue du Midi se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Midi par rapport à Le Luart et à Sarthe

À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Midi se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et -17.36 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.