4 t Rue du Midi, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 t Rue du Midi, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 260 mètres
Ventes au 4 t Rue du Midi
Les 0 ventes au 4 t Rue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 t Rue du Midi dans son marché local
Prix du 4 t Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 4 t Rue du Midi se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 t Rue du Midi par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 t Rue du Midi se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Le Luart et -28.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
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