2 Rue du Pre Garreau, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pre Garreau, 72390 Le Luart, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Pre Garreau, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pre Garreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pre Garreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pre Garreau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pre Garreau par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Rue du Pre Garreau se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pre Garreau par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre Garreau se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Le Luart et -24.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
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