23 Rue du Pre Garreau, 72390 Le Luart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pre Garreau, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue du Pre Garreau, 72390 Le Luart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Luart.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Helen Keller à 480 mètres
Ventes au 23 Rue du Pre Garreau
Une vente a été recensée au 23 Rue du Pre Garreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pre Garreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pre Garreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pre Garreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pre Garreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pre Garreau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pre Garreau par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 23 Rue du Pre Garreau se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pre Garreau par rapport à Le Luart et à Sarthe
À Le Luart, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pre Garreau se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Le Luart et 22.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luart a augmenté de 24.99 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
