3 Allée des Guigniers, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Guigniers, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Allée des Guigniers, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 836 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 836 mètres
Ventes au 3 Allée des Guigniers
Une vente a été recensée au 3 Allée des Guigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Guigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Guigniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Guigniers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Guigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Allée des Guigniers se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Guigniers par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Guigniers se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et 4.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
