12 Allée du Cedre, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Cedre, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Allée du Cedre, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 4 logements - 327 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Cedre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Cedre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Cedre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Cedre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Cedre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Cedre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Cedre dans son marché local
Prix du 12 Allée du Cedre par rapport à la voie
Sur Allée du Cedre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 12 Allée du Cedre se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Cedre par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Cedre se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -20.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
