3 Allée Frederic Chopin, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Allée Frederic Chopin, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 745 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Frederic Chopin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 3 Allée Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 3 Allée Frederic Chopin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Frederic Chopin par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Frederic Chopin se situe 37.49 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et 17.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
