10 Avenue de Saumur, 72800 Le Lude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Saumur, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue de Saumur, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Saumur dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Saumur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 10 Avenue de Saumur se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Saumur par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Saumur se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et -19.24 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 10 Avenue de Saumur à Le Lude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge.
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