33 b Avenue de Saumur, 72800 Le Lude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 b Avenue de Saumur, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 33 b Avenue de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 33 b Avenue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Avenue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Avenue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 b Avenue de Saumur à Le Lude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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