4 Boulevard de l'Hospice, 72800 Le Lude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de l'Hospice, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 27.59 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Boulevard de l'Hospice, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 14142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de l'Hospice dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 4 Boulevard de l'Hospice se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de l'Hospice par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de l'Hospice se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -44.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 4 Boulevard de l'Hospice à Le Lude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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