26 Boulevard Fisson, 72800 Le Lude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Fisson, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 mais inférieur de 11.86 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Boulevard Fisson, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Fisson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Fisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Fisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Fisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Fisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Fisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Fisson dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Fisson par rapport à la voie
Sur Boulevard Fisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 26 Boulevard Fisson se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Fisson par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Fisson se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -29.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 26 Boulevard Fisson à Le Lude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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