25 Boulevard Paul Doumer, 72800 Le Lude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Boulevard Paul Doumer, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Paul Doumer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Paul Doumer dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 25 Boulevard Paul Doumer se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Paul Doumer par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Paul Doumer se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -29.69 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 25 Boulevard Paul Doumer à Le Lude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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