11 Chemin des Noels, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Noels, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Chemin des Noels, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Noels
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Noels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Noels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Noels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Noels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Noels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Noels dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Noels par rapport à la voie
Sur Chemin des Noels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 11 Chemin des Noels se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Noels par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Noels se situe 34.95 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et 15.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
