10 Chemin des Vignes, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 14.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Chemin des Vignes, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 3 logements - 541 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Vignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 10 Chemin des Vignes se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Vignes par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Vignes se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -20.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
