30 Cité des Genets, 72800 Le Lude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Cité des Genets, affiche un prix moyen de 1 182 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Cité des Genets, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Cité des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 30 Cité des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Cité des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Cité des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Cité des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Cité des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Cité des Genets dans son marché local
Prix du 30 Cité des Genets par rapport à la voie
Sur Cité des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 30 Cité des Genets se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Cité des Genets par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Cité des Genets se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -30.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 30 Cité des Genets à Le Lude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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