32 Grande rue, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1819,
À propos du 32 Grande rue, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1819, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande rue dans son marché local
Prix du 32 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 32 Grande rue se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande rue par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande rue se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -23.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
