2 Impasse de la Plaine, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Impasse de la Plaine, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Plaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Plaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Plaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Impasse de la Plaine se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Plaine par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Plaine se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et 11.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
