3 Impasse de la Plaine, 72800 Le Lude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de la Plaine, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 810 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 810 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Plaine
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Plaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Plaine dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Plaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 3 Impasse de la Plaine se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Plaine par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Plaine se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et -6.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 3 Impasse de la Plaine à Le Lude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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