2 Impasse de la Pretrie, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Pretrie, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse de la Pretrie, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Dissé-sous-le-Lude.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 1170BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Louperviers à 301 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Pretrie
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Pretrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Pretrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Pretrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pretrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pretrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Pretrie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Pretrie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pretrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Impasse de la Pretrie se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Pretrie par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Pretrie se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Le Lude et -6.57 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
