21 Place du Champ de Foire, 72800 Le Lude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 20.03 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Place du Champ de Foire, 72800 Le Lude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre-Vents à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 262 mètres
Ventes au 21 Place du Champ de Foire
Une vente a été recensée au 21 Place du Champ de Foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du Champ de Foire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 21 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 21 Place du Champ de Foire se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Champ de Foire par rapport à Le Lude et à Sarthe
À Le Lude, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place du Champ de Foire se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Le Lude et -36.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lude a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
